• 목록

• 페이스북 공유
• 트위터 공유
• 구글+ 공유

슬롯머신 코딩 1.rsk396.top 바로가기 바다이야기 꽁머니 환전 윈윈, 릴게임황금포카성

릴게임황금포카성 51.rsk396.top 한게임바둑이추천

카카오 야마토 먹튀 22.rsk396.top 씨엔조이 릴게임

럭키세븐 45.rsk396.top 릴게임 무료머니

오락실릴게임 79.rsk396.top 일본빠칭코게임

야마토5게임 기 8.rsk396.top 바다시즌7

빠칭코 16.rsk396.top 야마토5게임 기

릴게임예시 47.rsk396.top 야마토

야마토5게임기 26.rsk396.top 신천지 게임

체리마스터 pc용 0.rsk396.top 알라딘꽁머니

바둑이라이브 83.rsk396.top 매장판

슬롯버그 릴게임골드몽 무료인터넷바다이야기 릴파라다이스 알라딘온라인릴게임 릴게임 신천지사이트 릴게임5만릴게임사이다 창원경륜경륜장 카지노 슬롯머신 종류 릴게임 종류 오션바다이야기게임 바다이야기 사이트 다빈치무료릴게임 릴게임 신천지사이트 야마토사이트 오션파라다이스 먹튀 릴게임꽁머니 알라딘게임공략법 몰게임 슬롯머신 하는법 알라딘바로가기 오션파라다이스릴게임 손오공 릴게임 바다이야기릴게임사이트추천및안내 실시간릴게임사이트 바다슬롯 먹튀 온라인릴게임 먹튀 검증 오션파라 다이스다운 온라인 손오공 릴게임 한게임포커 알라딘사이트 릴게임판매 황금포커성 야마토게임후기 바다이야기 무료게임 다운로드 성인릴게임 pc야마토게임 릴게임용의눈 우주전함야마토2199 알라딘 게임 다운 온라인룰렛 황금성잭팟 바다이야기 조작 용의 눈 게임 오리지널황금성 오션파라 다이스게임 하는법 다빈치 릴게임 먹튀 황금성예시 오션파라다이스예시 신바다이야기 야마토게임공략방법 바다신 게임 릴114 바다이야기먹튀돈받기 황금성 게임 장주소 오션파다라이스 다운로드 슬롯 황금성매장 릴게임 꽁머니 신규 릴게임 슬롯머신 알고리즘 슬롯 검증사이트 바다게임이야기 프라그마틱 슬롯 추천 블랙잭하는법 메이저릴게임사이트 슬롯머신 추천 777 잭팟 포커게임사이트 매장판 오리지날게임 게임바둑이추천 릴게임이란 져스트릴게임 프라그마틱 무료스핀 온라인예시게임 야마토게임다운 알라딘릴게임다운로드 야마토2릴게임 성인오락게임 무료 황금성게임 신규릴게임 바다이야기게임다운 릴박스 파칭코사이트 매장판 오션파라 다이스게임 하는법 오리 지날야마토2게임 오리지날야마토2게임 야마토2릴게임 황금성후기 바다이야기 먹튀 돈 받기 오션파라다이스 다운 먹튀피해복구 골드몽먹튀 바나나게임 알라딘게임다운 릴게임 황금성릴게임 릴짱 황금성포커게임 무료야마토 바다이야기꽁머니환전 바다이야기 2화 릴게임사이다 황금성검증 오리지날 야마토 무료슬롯사이트 바다이야기 시즌7 신천지 무료게임 바다이야기 릴게임 야마토게임기 강원랜드 슬롯머신 가격 모바일릴게임 백경 게임 릴게임손오공 체리마스터 공략 검증완료릴게임 전함야마토 오리지날릴게임 야마토5게임기 슬롯나라 10원야마토 바다이야기상어 오션파라다이스 다운 백경 게임 " class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202508/22/munhwa/20250822152439098blwp.jpg" data-org-width="640" dmcf-mid="ZVDzOYkPv6" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img3.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202508/22/munhwa/20250822152439098blwp.jpg" width="658">

<자료: 국토교통부>


정부가 코아스 수도권(서울·경기·인천) 주요 지역을 외국인 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정한다고 발표하면서 부동산 규제로 내국인이 역차별받는다는 논란이 상당 부분 해소될 것으로 전망된다.
22일 국토교통부 등에 따르면, 서울시 전역, 경기도 23개 시·군, 인천 7개 구 등이 외국인 토허구역으로 지정된다.
외국인이 이들 지역 내 토 신한은행집담보대출 지 면적 6㎡ 이상의 주택(단독·다가구·연립·다세대주택 및 아파트)을 매수하려면 관할 지방자치단체로부터 허가받아야 하고, 허가일로부터 4개월 이내 입주 및 2년 실거주를 해야 한다.
이에 따라 그동안 규제 사각지대였던 외국인들의 투기 수요 유입과 시장 교란 행위가 일정 부분 차단될 것으로 기대된다.
국토부에 따르면 수도권 빌라 전세대출 의 외국인 주택 거래는 2022년 4568건, 2023년 6363건, 지난해 7296건으로 2022년 이래 연평균 약 26%의 증가율을 보였다.
올해 들어서도 지난달까지 4431건으로 집계돼 3년 연속 증가세를 이어갈 것으로 예상됐다.
서울시의 경우 지난 3월 19일 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구의 아파트가 토 농협신용대출이자 허구역으로 지정된 이후 해당 지역 외국인 주택 거래는 감소세를 나타냈다.
그러나 서울시 전체적으로는 지난 5월 107건, 6월 124건, 7월 135건 등으로 다시 외국인 주택 거래량이 증가하는 양상을 보였다.
외국인의 수도권 주택 거래는 경기 62%, 인천 20%, 서울 18%의 순으로 서울뿐 아니라 경기·인천의 거래량 예정신고기간 도 상당한 수준이다.
국적별로는 중국인과 미국인이 각각 73%, 14%를 차지했고, 주택 유형별로는 아파트와 다세대주택이 각각 59%, 33%였다.
아울러 수도권에서 위탁관리지정 주택 거래도 지난해 295건에 달했다. 국내에 거소·주소를 두지 않는 비거주 외국인은 국내 주택을 매입하는 경우 위탁관리인을 지정해 신고해야 한다.
2023년 8월에 이 제도가 도입된 이래 위탁관리인을 지정한 수도권 거래는 497건으로 미국인과 중국인이 각각 64%(316건), 22%(110건)를 차지했다.
또 국토부는 외국인 주택 거래에서 현금 조달 비율이 높은 고가주택 거래와 미성년자 거래 등 투기의 가능성이 높은 거래도 다수 포착했다.
외국인이 전액 현금으로 각각 서울 용산구와 서초구에 180억 원, 73억 원의 아파트를 매입한 사례 등이 대표적이다.
정부가 이날 수도권 대부분을 외국인 토허구역으로 지정한 것은 초강력 부동산 금융 규제로 꼽히는 6·27대책 이후 내국인에 대한 역차별 논란이 더욱 커졌기 때문이다.
다주택자 중과세 등 여러 규제를 받는 내국인과 달리, 외국인은 이런 장벽 없이 국내 부동산을 취득하고 있다는 문제 제기는 이전부터 꾸준히 제기돼왔다.
그러나 수도권 주택담보대출 한도를 6억 원 이내로 제한한 6·27 대책 이후 역차별 논란은 더욱 커졌다.
6·27 대책으로 수도권의 주택 거래가 급감했지만, 외국인은 규제 대상에서 빠져 오히려 거래가 늘었기 때문이다.
외국인은 자국의 금융기관에서 대출받을 때 주택담보대출 비율(LTV), 총부채원리금 상환 비율(DSR) 등을 적용받지 않는다. 6·27대책에서 정한 한도 6억 원 역시 적용받지 않았다.
또 외국인의 경우 해외 부동산 소유 여부를 알 수 없어 다주택자에게 부과하는 취득세·양도소득세 중과도 피할 수 있다.
투기과열지구나 토허구역으로 지정되지 않은 지역에서는 주택담보대출에 따른 실거주 의무도 지지 않는다.
그러나 이날 정부의 대책 발표로 외국인 투기 수요 유입과 시장 교란 행위가 대부분 차단될 것으로 전문가들은 예측했다.
정부는 외국인 토허구역 지정이 앞으로 통상 차원의 논란으로 번지지는 않을 것으로 내다보고 있다. 외국에서도 이와 유사한 외국인에 대한 부동산 규제가 많기 때문이다. 그러나 앞으로 중국 등이 외국인에 대한 부동산 규제 완화를 요구할 가능성을 완전히 배제할 수는 없는 것으로 보인다.
조해동 기자